智慧社區|智慧社區的四大模式分析—成都藍色風暴

作者: 藍色風暴 瀏覽:376 時間: 2020-01-15

  智慧社區是指充分利用物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息技術的集成應用,為社區居民提供一個安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環境,從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新的管理形態的社區。

  

  智慧社區是在“互聯網+”的大時代下,傳統行業與互聯網融合發展的一個產物,這一新興商業模式正在改變著傳統的社區管理及物業服務,給社區業主帶來更加便捷的智慧生活?!壩械氖腔チ局韉?,有的是物業公司主導,還有的是家電廠商主導,不同行業的企業對智慧社區的構想有著不同的理解?!幣的謐抑賦?,在當前的智慧社區探索上,正呈現出百花齊放的態勢。

  

  而通過對目前已有的智慧社區解決方案或建設模式的比較分析,大致將當前的智慧社區歸納為四類模式:

  

智慧社區

  一類是“自下而上”的智慧社區建設模式。主要是提供單一業務的社區服務,如e家潔、阿姨幫等,但這類社區O2O服務往往業務單一,用戶推廣成本高,擴張性較弱。與此同時,單一的O2O商業模式也無法解決家庭各大智能終端、社區門禁、停車鎖等智能聯接與協同,只改善了社區業主單一的生活需求,離公眾理想中的智慧社區相去甚遠。

  

  另一類是“自上而下”的智慧社區建設模式。主要是通過社區服務搭建一個平臺,構建智慧社區O2O生態圈,其中包括物業公司基于服務構建封閉智慧小區生態圈和物業公司聯合互聯網公司基于業務構建智慧小區生態圈兩大類,它們僅僅基于物業或O2O業務的切入,用戶缺乏粘性,失敗率較高。此外,還存在第一類模式相同的劣勢,即無法解決社區、家庭各個智能終端的全面聯接、協同與內容交互。

  

  第三類是一些家電企業推出的智能家居解決方案。通過推出智能家居APP以及智能家電產品等,實現家庭各個智能終端的聯接與協同。但這一模式存在兩大難點,一方面因為聯接技術封閉,無法兼容和協同其他品牌的智能終端。另一方面,大多智能家居APP無法解決社區門禁、車位鎖、儲柜等智能終端的聯接、控制和協同,同時也很難快速打通周邊的生活服務O2O業務。而且單靠一家企業整合小區物業、業主及社區O2O等資源,操作難度也較大,復制性較弱,推廣成本較高。

  

  第四類則是智慧社區運營模式,即平臺+硬件+運營三位一體模式。這類智慧社區的模式更注重建立生態系統,為地產商提供全套的基礎設施和云平臺建設,建立起一個可持續經營性的社區系統,包含O2O服務等生活服務、物業管理、安防服務、智能家居系統、對講系統等,讓小區居民在社區三公里就可以享受到極致的服務,解決社區生活問題和居民的購物、服務、政務辦理等實際需求。

  

  這四類智慧社區模式可以說各有特色,其中以成都藍色風暴為主的生態智慧社區建設將成為未來主流,因為智慧社區不光是軟件層面和硬件層面的服務,不論以那個角度切入,最后要落地實現社區智慧化,生活智能化,管理網絡化都要建立在云服務和線下運營的基礎上,硬件產品的植入更多是為社區生態提供基礎服務。

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